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2018年全国各省市装配式建筑政策大全

时间:2018-01-27 03:48:14  浏览次数:720次  字体大小

北京

  目标:到2018年,实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。

  激励政策:对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励;对于未在实施范围的非政府投资项目,凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的,按增量成本给予一定比例的财政奖励。鼓励金融机构加大对装配式建筑项目的信贷支持力度;采用装配式建筑的商品房开发项目在办理房屋预售时,可不受项目建设形象进度要求的限制。

《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》


石家庄市

  目标:2018年起,鹿泉区、栾城区、藁城区、高新区、正定县(含正定新区)新建建筑面积10%以上采用装配式建造。

  激励政策:2020年底前,对新开工建设的城镇装配式商品住宅(以取得施工手续时间为准)和农村居民自建装配式住房项目(竣工),由项目所在地县(市)、区政府按照50-100元/平方 米予以补贴,单个项目补贴不超过100万元,具体办法由各县(市)、区制定。桥西区、裕华区、长安区、新华区的项目补贴,市、区财政各负担50%。

《石家庄市政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》


秦皇岛市

  目标:2018年1月1日起,全市行政区域内5000平方米以上新建公共建筑应采用装配式方式建造。

  激励政策:采用装配式方式建设的保障性住房等国有投资项目,建造增量成本纳入建设成本。符合条件的建筑产业现代化园区、基地和企业享受战略性新兴产业、高新技术企业和创新型企业扶持政策。2020年底以前,单条预制混凝土生产线设计年产构件在2万立方米以上或钢结构生产线年设计能力达到2万吨以上的,补助50万元;单条预制混凝土生产线设计年产构件在4万立方米以上或钢结构生产线年设计能力达到4万吨以上的,补助80万元。对装配率达到30%以上的非政府投资项目给予80~150元/平方米的补贴,单个项目最高补贴1000万元(具体补贴细则另行制定)。对农村自建装配式住宅按增量成本给予补贴。

《秦皇岛市人民政府办公厅关于大力发展推进建筑产业现代化发展的实施意见》


邢台市

  目标:2018年1月1日起,新批准的住宅小区采用建筑产业现代化方式建设的单体建筑达到30%。

  激励政策:鼓励建筑产业现代化建设项目申报国家或省绿色建筑星级标识,对获得国家或省绿色建筑二星、三星标识和国家或省绿色建筑创新奖的项目,按照有关规定由各级财政给予扶持。积极争取上级各项资金,重点用于建筑产业现代化建设项目的奖励。采用建筑产业现代化建设方式且预制装配率达到30%的商品住房项目,发改部门优先返还预缴的新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金。

《邢台市人民政府关于推进建筑产业现代化发展的意见》


亳州市

  目标:到2018年底,力争装配式建筑项目开工面积60万平方米。

《亳州市大力推行装配式建筑实施方案》


滁州市

  目标:力争2018年滁州市中心城区装配式建筑试点示范项目开工面积不少于40万平方米,各县、市、区装配式建筑试点示范项目2018年开工面积不少于10万平方米。

  激励政策:鼓励消费者购买装配式建筑商品住宅,在全市范围内,对于购买绿色建筑且采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅(或成品住房)的购房者,住房公积金贷款首付比例按政策允许范围内最低首付比例执行,贷款额度最高可上浮20%,具体比例由市住房公积金管理委员会确定。

《滁州市大力推进装配式建筑实施方案》


六安市

  目标:2018年末,全市10%的新建建筑采用装配式方式建造,政府投资的新建建筑采用装配式方式建造比例达到30%。

  激励政策:鼓励装配式建筑项目使用本土“安徽省建筑产业现代化示范基地”生产的部品部件。优先推荐装配式建筑项目参与“质量标准化管理示范工程”、“建筑施工安全生产标准化示范工地”、“皋城杯”、“黄山杯”等各类工程建设领域评先评优,优先推荐装配式建筑项目参加国家和省绿色建筑等相关奖项评选。

《六安市大力发展装配式建筑实施方案》


池州市

  目标:到2018年底,力争产业化建筑占新建建筑的比例达到20%以上。

《池州市人民政府办公室关于加快推进建筑产业现代化的实施意见》


福建省

  目标:2018年,全省新开工装配式建筑总建筑面积不少于600万平方米。

  激励政策:对符合装配式建筑发展的新材料、新技术、新产品的研发、生产和使用单位收到的技术研发资金补助,符合税法规定的,可以按不征税收入处理;为开发新技术、新产品、新工艺发生的符合规定的研发费用,按照研发费用的50%加计扣除;形成无形资产的,按照无形资产成本的150%摊销。

《福建省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》


福州市

  目标:到2018年底,全市实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到20%以上。

  激励政策:由财政部门研究制定装配式建筑项目专项奖励政策,对于实施范围内装配率达到规定标准的非政府投资项目,每增加10%装配率,按计容面积予以100元/平方米财政奖励。单个项目奖励总额不超过500万元。

《福州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见(试行)》


泉州市

  目标:2018年,全市落实装配式建筑面积50万平方米以上,各县(市、区)原则上至少要落实5万平方米以上,新出让建设用地、总建筑面积2万平方米以上的商品住宅项目设定装配式建筑面积要达到20%以上。

  激励政策:采用装配式方式建造的项目,优先推荐参与“鲁班奖”“闽江杯”“刺桐杯”等各类工程建设领域的评选,优先推荐申报国家绿色建筑、康居示范工程。对于政府投融资的装配式建筑,施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取。

《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》


东莞市

  目标:2018年起,政府投资(含PPP项目)总规划建筑面积为1万平方米(含)以上的新建房屋建筑工程,应采用装配式建造并满足《装配式建筑评价标准》要求;市政工程、公共设施、轨道交通、城市综合管廊等项目中采用装配式建造方式比例达到50%以上。

《东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》


贵州省

  目标:从2018年10月1日起,对以招标拍卖方式取得地上建筑规模10万平方米以上的新建项目,不少于建筑规模30%的建筑积极采用装配式建造。

  激励政策:实行面积奖励。满足装配式建筑要求的商品房项目,墙体预制部分的建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%—5%)可不计入成交地块的容积率核算;同时满足装配式建筑和住宅全装修要求的商品房项目,墙体预制部分的建筑面积(不超过规划总建筑面积的5%)可不计入成交地块的容积率核算;因采用墙体保温技术增加的建筑面积,不计入容积率核算的建筑面积。对装配率达到30%以上的项目,可纳入绿色建筑统计范畴。

《贵州省政府办公厅下发大力发展装配式建筑的实施意见》


广西壮族自治区

  目标:到2018年底,综合试点城市装配式建筑占新建建筑的比例达到8%以上,城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共工程采用装配式建造的比例达到10%以上。

  激励政策:在各类工程建设、房地产开发领域的评选、评优、国家绿色建筑、康居示范工程、广厦奖项目以及各级政府质量奖等申报中,优先考虑采用建筑产业现代化方式建造的企业和项目。取得绿色建筑标识的项目,按照国家、自治区以及绿色建筑所在地市、县人民政府的规定享受奖励政策。

《大力推广装配式建筑促进我区建筑产业现代化发展的指导意见的通知》


玉林市

  目标:到2018年底,装配式建筑占新建建筑的比例达到8%以上,城市建成区新建保障性安居工程和政府投资公共采用装配式建造的比例达到15%以上。

《玉林市人民政府关于大力推广装配式建筑促进玉林建筑产业现代化发展的指导意见》


南宁市

  目标:各县要结合实际推进试点示范项目建设。2018年完成新开工面积不少于60万平方米。

《南宁市人民政府关于推动装配式建筑发展实现建筑产业现代化的实施意见》

郑州市

  目标:2018年起,全市装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于10% ,保障性住房及政府和国有企业投资项目实施装配式建筑的面积比例不低30%,并逐年提高装配式建筑面积。

  激励政策:2018年底前,对建筑面积3万平方米以上的装配式住宅和2万平方米以上的装配式公共建筑项目给予50元/ 平方米的市财政资金的补助,单个项目补贴不超过500万元 ( 同时享受其他优惠政策) 。

《郑州市人民政府关于大力推进装配式建筑发展的实施意见》


开封市

  目标:2018年起,全市装配式建筑占新建建筑的面积比例不低于10%,保障性住房项目以及政府和国有企业投资项目实施装配式建筑的面积比例不低于30%,并逐年提高装配式建筑。

  激励政策:对采用装配式建筑技术建设(采用预制外墙或预制夹心保温墙体)的项目,优先参与各类工程建设领域的评选、评优,优先推荐申报鲁班奖、优质工程奖、国家绿色建筑创新奖等。

《关于印发大力推进装配式建筑发展意见(试行)的通知》


荆门市

  目标:到2018年底,荆门三环线内及漳河新区爱飞客镇装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到20%以上,京山县、沙洋县、钟祥市城区达到10%以上。

  激励政策:积极推行建筑全装修。从2018年1月1日起,对荆门三环线内、漳河新区爱飞客镇以及钟祥、京山、沙洋城区的新建公共租赁住房实施全装修。

《关于印发荆门市发展装配式建筑工作实施方案的通知》


襄阳市

  目标:2018年全市完成装配式建筑面积不少于40万平方米。自2017年7月1日起,全市新建公共租赁住房实施全装修;到2020年,全市新建住宅全面实现住宅全装修。

《襄阳市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》


荆州市

  目标:2018年起,总建筑面积5万平方米以上的新建保障性住房项目以及政府和国有企业投资的总建筑面积5000平方米以上的新建(扩建)学校、医院、养老院等项目应采用装配式建造方式建设;总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积5000平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目应采用装配式建造方式建设。

  激励政策:对采用装配式建造方式建设的开发项目,在2025年底前,可分期交纳土地出让金,对建筑面积3万平方米以上的装配式住宅项目和2万平方米以上的装配式公共建筑项目给予50元/平方米的市财政资金补贴,单个项目补贴不超过500万元。

《荆州市人民政府关于加快发展装配式建筑的实施意见》


湘西自治州

  目标:力争到2018年底,全州住宅产业化项目占政府投资项目的40%以上,占保障性住房不低于50%。

《湘西自治州人民政府关于加快推进住宅产业化的实施意见》


永州市

  目标:2016至2018年为住宅产业化推广期,力争产业化住房占政府投资住房项目比例的50%以上、占商品房开发的20%以上,住宅产业化示范项目至少达到2个以上。

  激励政策:凡购买预制装配率达到30%的产业化商品房项目的消费者可享受首套房购买政策,可异地申请住房公积金贷款,住房公积金贷款首付比例为30%。采用预制外墙板外挂技术的住宅产业化项目,其预制外墙不计入建筑面积。购买产业化全装修商品房消费者,且与房地产开发企业签订了商品房预(销)售合同和委托装修协议的,可以按全装修住宅总价款进行公积金贷款。

《永州市推进住宅产业化实施意见》


海口市

  目标:2018年,全市新建装配式建筑占新建建筑面积比例不低于5%,其中政府投资工程装配式建筑面积占比不低于17%。

  激励政策:培育建筑产业现代化研究机构,鼓励企业建立技术研发中心,认定为国家级企业技术中心或国家级工程研究中心的企业,一次性给予 100 万元的补助,省级认定的装配式建筑产业基地一次性奖励 100 万元,国家认定的装配式建筑产业基地一次性奖励 200 万元。对计容建筑面积 5 万平方米以上且预制装配率达到 30%及以上非政府投资的装配式建筑项目,按计容建筑面积给予 110 元/平方米的市财政资金补助,单个项目补贴不超过 600 万元。对采用装配式技术建造的政府投资项目,所增加的成本计入项目建设成本。

《海口市人民政府关于推进装配式建筑发展实现建筑产业现代化的实施意见》


吉林省

  目标:到2018年,全省建成5个以上装配式建筑产业基地,培育一批装配式建筑优势企业;全省装配式建筑面积不少于200万平方米。

《吉林省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》


江西省

  目标:2018年,全省采用装配式施工的建筑占同期新建建筑的比例达到10%,其中,政府投资项目达到30%。

  激励政策:在装配式建筑研究方面,鼓励引导社会各方面特别是建筑企业加大研发投入,以企业为主体组建1-2个省级工程(技术)研究中心。在大型公共建筑和工业厂房优先采用装配式钢结构。在具备条件的特色地区、风景名胜区,以及园林景观、仿古建筑等领域,倡导发展现代木结构建筑。在农房建设中积极推进轻钢结构。临时建筑、工地临建、管道管廊等积极采用可装配、可重复使用的部品部件。鼓励使用预制内外墙板、楼梯、叠合楼板、阳台板、梁和集成化橱柜、浴室等构配件、部件部品。

《江西省人民政府关于推进装配式建筑发展的指导意见》


青海省

  目标:2018年起,西宁市、海东市装配式建筑项目供地占建筑项目招拍挂土地的比例不少于10%,每年增长不低于3%,新建保障性住房、财政资金和国有企业全额投资的建筑工程优先采用装配式建造方式。

  激励政策:满足装配式建筑要求的商品房项目,墙体预制部分的建筑面积(不超过规划总建筑面积的3%)可不计入成交地块的容积率核算;同时满足装配式建筑和住宅全装修要求的商品房项目,墙体预制部分的建筑面积(不超过规划总建筑面积的5%)可不计入成交地块的容积率核算。

《青海省人民政府办公厅关于推进装配式建筑发展的实施意见》


山西省

  目标:太原市、大同市装配式建筑占新建建筑面积的比例2018年达到15%以上。

《山西省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》


阳泉市

  目标:到2018年底,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到5%。

  激励政策:企业销售自产的符合《享受增值税即征即退政策的新型墙体材料目录》条件的新型墙体材料,按规定享受增值税即征即退50%的政策。

《关于阳泉市大力发展装配式建筑实施意见》


济南市

  目标:到2018年底,全市采用住宅产业化技术建设的项目面积占新建项目面积的比例不低于50%。

《济南市人民政府办公厅关于加快推进住宅产业化工作的通知》


泰安市

  目标:2018年应用建筑产业化技术建造的工程项目占新建工程项目比例达到10%。

《泰安市人民政府关于加快推进建筑产业化的实施意见》


潍坊市

  目标:到2018年,全市装配式住宅面积达到新建住宅面积的20%以上,市区新建住宅全装修面积达到建设总面积的50%以上。

《潍坊市人民政府关于加快推进住宅产业化发展的意见》


济宁市

  目标:自2018年起所有新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房,实行全装修,其中整体卫浴、厨房等装配式建筑装修比例达到30%以上。

《关于推进装配式建筑加快发展的实施意见》(试行)》


烟台市

  目标:纳入“十三五”开工计划的棚户区改造等保障性住房,自2018年起,要全面采用装配式建筑。

《烟台市住房和城乡建设局关于进一步推进装配式建筑工作的通知》


铜川市

  目标:新区、耀州区及市级各园区作为我市装配式建筑重点推进地区,2018年装配式建筑占新建建筑的比例达到15%。

  政策激励:投资建设标准化厂房,或租赁、购买现有厂房供新入驻企业使用,对新入驻企业,前两年厂房租金予以全额补助,第三年实现税收总额高于厂房租金的再补助一年租金,由市、区县两级财政分别按50%给予补助;引进大企业、大集团总部的,由所在园区三年内免费提供一定数量的办公用房,市政府按照一事一议原则给予一次性奖励;对建成投产并按期完税的规上企业,当年流动资金贷款按照同期银行基准利率给予50%(当年每户总额度不超过300万元)的财政贴息。

《铜川市加快建筑装配产业化大力推进装配式建筑发展实施方案》


西安市

  目标:2018年底前培育、支持和发展3个以上省级建筑产业现代化生产基地,累计完成150万平方米装配式建筑试点项目,成功创建省级建筑产业现代化示范城市。

  政策激励:房地产开发项目在土地出让时未明确但开发建设单位主动采用装配式建筑技术建设的,由建设单位向市建设行政主管部门提出申请,并提供采用装配式建筑技术的施工图纸,经市建设行政主管部门审查同意,在施工许可证予以注明,规划部门据此直接办理建设项目竣工规划核实,奖励增加地上建筑面积3%以内的建筑面积。对项目全部建筑采用装配式建筑技术建设且装配率达到30%以上的,增加面积按采用装配式建筑土地出让合同约定的地上建筑总建筑面积的3%计算。对项目部分单体建筑采用装配式建筑技术建设且装配率达到30%以上的,增加面积按采用装配式建筑土地出让合同约定的单体建筑地上建筑面积在地上建筑总建筑面所占比例的3%计算。奖励面积总计不超过地上建筑面积的3%。鼓励消费者购买装配式建筑商品住宅。购买采用装配式建筑技术的商品住宅、全装修商品住宅,住房公积金贷款首付比例按政策允许范围内最低首付比例执行。

《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案》


内江市

  目标:2018年1月1日起,以建设工程规划许可证审批时间为准,政府投资、单体建筑面积超过2万平方米的公共建筑或立体停车库、100米以上的超高层建筑等工业厂房建设项目全面应用PC结构或钢结构,住宅全装修2018年达到50%。

《内江市人民政府办公室关于积极发展装配式建筑的实施意见》


成都市

  目标:到2018年,全市房建工程项目单体建筑预制装配率不低于20%,新建政府投资项目单体建筑预制装配率不低于30%;市政工程桥梁项目除必须现浇的部分外,全部实现预制装配化。

  激励政策:经市经信委、市建委认定的重大装配式建设工程部品部件生产项目,可优先安排年度建设用地计划指标,土地出让价款可约定分期缴纳(首次缴纳比例不低于全部土地出让价款的50%,缴纳期限不超过1个月,其余部分在6个月内全部缴清)。属于国家需要重点扶持的高新技术企业,对符合政策规定的,减按15%的税率征收企业所得税。避免同一项目的部品部件在生产、运输和施工环节重复征税。支持我市银行业金融机构对装配式建设工程部品部件生产企业优先给予信贷优惠。

《成都市人民政府关于加快推进装配式建设工程发展的意见》


宁波市

  目标:到2018年全市实现装配式建筑占新建建筑比例达到20%以上。

  激励政策:施工企业缴纳的质量保证金以合同总价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取,建设单位缴纳的住宅物业保修金以物业建筑安装总造价扣除预制构件总价作为基数乘以2%费率计取。消费者使用住房公积金贷款购买装配式建筑的商品房,在符合贷款有关规定的前提下,贷款额度可上浮20%,但每户不超过最高贷款额度限额的规定;对采用装配式建筑的农民自建房,在个人贷款服务、贷款利率等方面给予支持。

《宁波市人民政府办公厅关于进一步加快装配式建筑发展的通知》


温州市

  目标:争取2018年新型建筑工业化项目当年开工面积达到50万平方米,并逐年增加,每年增加的比例不低于10%。

《温州市人民政府办公室印发关于推进新型建筑工业化的实施意见(试行)》